Page 485 - 常德年鉴2022

附 录

定风险评估。
第二章 征收决定 征收补偿资金由房屋征收部门负责筹集、管理和
使用。作出房屋征收决定前，征收补偿资金应当足额到
第七条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会 位、专户存储、专款专用。
发展等公共利益的需要，符合《国有土地上房屋征收与 第十三条 市、区县市人民政府根据房屋征收部
补偿条例》第八条规定情形之一，确需征收房屋的，由 门提供的房屋征收相关资料及征求公众意见后修改的征
市、区县市人民政府作出房屋征收决定。 收补偿方案作出房屋征收决定，并在征收范围内发布公
第八条 因公共利益需要征收房屋的，由项目建设 告。房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政
筹备单位或项目建设业主到项目所在地的房屋征收部门 府常务会议讨论决定。
提出房屋征收申请。申请时提交以下资料： 房屋征收决定公告应载明征收范围、征收补偿方案
（一）房屋征收申请书； 和行政复议、行政诉讼权利等事项。
（二）发展改革部门出具的项目立项批文或项目符 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。不
合国民经济和社会发展规划的证明资料； 动产登记机构应当根据房屋征收部门或被征收人提供的
（三）自然资源和规划部门出具的项目符合各类空 相关资料，依法定程序办理不动产注销登记。
间规划的证明资料以及划定的项目规划控制蓝线图； 第十四条 房屋征收范围确定并公告后，被征收人
（四）需要提交的其他相关资料。 不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改
保障性安居工程建设和旧城区改建项目除提交前款 变房屋用途、装饰装修和种植、养殖等不当增加补偿费
规定的资料外，还需提交纳入国民经济和社会发展年度 用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门
计划或调整计划的资料。 应当将前款所列事项书面通知自然资源和规划、住建、
第九条 房屋征收范围应在自然资源和规划部门划 市场监管、城管执法等有关行政管理部门暂停办理不动
定的项目规划控制蓝线范围内。 产登记、新建、扩建、改建、改变房屋用途、工商登
自然资源和规划部门划定项目规划控制蓝线时原则 记、临时搭建、广告设置等有关手续。暂停办理相关手
上不得分割现有房屋实际占用地块。在旧城区范围内实 续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自征收范围
施房屋征收的，自然资源和规划部门在划定项目规划控 确定并公告之日起不得超过1年。
制蓝线时，应将项目周边已规划为道路、绿化等公益建 第十五条 房屋的拆除工程应由具有相应资质等级
设用地的地块或无法独立规划建设的地块一并纳入。 的建筑施工企业实施。住建及相关行政管理部门应加强
第十条 房屋征收部门在收到房屋征收申请后，应在 对被征收房屋拆除的监督管理。
7个工作日内完成审查。经审查认为符合本办法第七条、
第八条规定的项目，应当将房屋征收范围予以公布。 第三章 补 偿
房屋征收部门应对房屋征收范围内房屋的权属、区
位、用途、新旧程度、建筑面积等情况组织调查登记， 第十六条 作出房屋征收决定的市、区县市人民政
被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围 府对被征收人给予的补偿包括：
内向被征收人公布。 （一）被征收房屋价值的补偿；
第十一条 房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案报 （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
本级人民政府。市、区县市人民政府组织有关部门对征 （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
收补偿方案进行论证，并在征收范围内发布房屋征收补 市、区县市人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征
偿方案征求意见公告，征求被征收人意见，征求意见期 收人给予补助和奖励。
限不得少于30日。 第十七条 被征收房屋的权属、面积、结构、用途
市、区县市人民政府应当将征求意见情况和根据公 等以不动产权属证书和不动产登记簿为准；不动产权属
众意见修改的情况及时公布。 证书与不动产登记簿的记载不一致的，除有证据证明不
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征 动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。被征收
收补偿方案不符合法律、法规、规章和本办法规定的， 房屋有共有权人的，所有共有权人视为一个被征收人。
市、区县市人民政府应当组织由被征收人和公众代表参 被征收人死亡的，依法确认的继承人、受遗赠人为
加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 被征收人；有多个继承人、受遗赠人的，按共有权人视
第十二条 市、区县市人民政府作出房屋征收决定 为一个被征收人。
前，应当按照有关社会稳定风险评估的规定进行社会稳 第十八条 市住房和城乡建设局（市人民防空办公

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