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信件标题 西苑新屯棚改
来信人 CD** 来信日期 2015-01-20
信件索引号 信20150106195
信件内容
尊敬的领导:
您好!常德市三改四化以来,城市发生了翻天覆地的变化。路面更平整了、下水道更通了、城市更美丽了。我们生活在常德这座桃花源中的城市、这座美丽的城市中的老百姓也倍感自豪。这得益于常德市的领导们心系百姓、为民办实事、真抓实干。我们西苑新屯也被列入改造范围,前期工作很顺利,老百姓也挺满意,但是后期进入尾声,现在社区要拆围墙和搞封闭式小区,进物业收费。今天出了一张通知,说是市里要求的,还有城管办的同意,盖章却是社区的章,明天上午8点半所有围墙全部拆,现不说通知的合理性,个人感觉这次棚改,社区对规划不事先规划和公示好,边施工边规划,有些规划施工没征求住户的意见,就按社区领导的想法去办,你拆围墙可以,征求下大家的意见。看看大家有什么想法,你搞小区进物业,要考虑住户毕竟是棚户区的,有的人家里条件不好能否承受,房子都是老旧房子没有维修基金,以后房子出现问题维修怎么办,还有涉及到拆围墙特别是我们西苑新屯22栋,当时规划时修两栋房子,后来只同意修一栋,前面可以修的一栋改为房子配套绿化用地,当时开发商修围墙把小区和绿地准备围起来,搞物业,由于前面一栋住户有些人反对就没把绿地圈进来,(不代表绿地不归属我们,修房子时有规划图)现在社区要拆围墙征用那块地做其他用途,我认为这损害了去我们30户的利益,你社区想征用,可以,应该公示用途,征求意见合理补偿30户住户,不能损害30户住户私有财产。我想大家对那绿地合理使用是不会反对,但要明确绿地的产权归属。最后希望领导能制止明天的拆墙行动,让社区把棚户区改造的规划公布出来征求大家的意见,用好纳税人的每一分钱。
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 市长热线办 回复日期 2015-01-30
办理结果

您好!函件收悉!

      您所反映的“西苑新屯棚改 ”问题,已责成武陵区政府调查处理。现回复如下:

      西苑新屯小区为武陵区2014年维修完善型棚改项目,由市棚改办组织设计,武陵区住建局组织施工,改造内容主要为房屋立面改造,包括屋顶防漏,墙面美化、管线归集等;基础设施改造包括小区的排水管网、道路路面、路灯等以及绿化改造。改造的目的是完善住宅功能,改善居住环境。

    小区改造的前提是,必须拆除小区内所有违章建筑和影响消防通道、影响小区美观的构筑物。在小区改造施工前,武陵区住建局按棚改项目实施要求制定了入户调查意见书,要求街道、社区征求小区内每个住户的意见,并由产权人签署明确意见,由社区汇总后返回给我局。在施工过程中,根据现场实际情况,结合社区居民意见,在报告市棚改办同意后,尽量优化施工方案。

    关于网上投诉提出的几个具体问题:一是搞不搞物业管理的问题,现阶段是对小区设施进行改造,改造完成后是实行居民自治还是聘请物管公司,由社区召集业主委员会决议。

    二是小区内围墙拆除的问题,小区内部分围墙影响了消防通道,致使消防车辆无法进入小区,为了小区居民的安全必须进行拆除。经报市棚改办同意允许后,我局采取了拆除小区围墙,改建成一个大院落的方案。

    三是绿化用地权属的问题,改造后土地权属性质不变。

    感谢您对我们工作的信任与支持!

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