主持人：您的诉求，我来解忧。这里是由“千年国酒”冠名播出的政务访谈直播节目《市长热线》，我是主持人XX，在直播间问候各位。今天是2021年9月30日，本期《市长热线》的上线单位：常德市城市发展集团有限公司 。大家可以针对停车 房产等方面的工作，提出您的意见与建议，欢迎大家随时拨打节目热线参与互动。 此时此刻，两路热线7702345、7232345和微信平台“常德人民广播电台”已为您开通，节目外，您也可以通过拨打市长热线12345反映您想要咨询和需要求助的问题。另外，你还可以通过常德市政府网、调频105.6兆赫常德综合广播、常德全媒微直播、手机APP“蜻蜓FM”、喜马拉雅APP和“常德人民广播电台”微信公众号同步收看、收听我们的节目。

      主持人：对于常德城发集团，可能有部分听众朋友不太了解，请具体介绍一下吧。
      答：常德市城市发展集团有限公司（简称常德城发集团）是常德市委、市政府为进一步深化国有企业改革，完善中国特色现代企业制度，挖掘国有资本整合效益，增强企业转型发展动能而构建的，常德城发集团成立于2019年10月30日，注册资本100亿元，由常德市国资委100%控股。截至2020年底，总资产近1400亿元，净资产近900亿元。全年实现营业收入74亿元。
      2020年，市委、政府进一步优化国企改革和资源配置，提升集团市场竞争力，在原有基础上持续整合并入资产资源。目前，常德城发集团以市城投集团、市交投集团、市文旅投集团、市自来水公司、市市政建设公司、市公用资产公司、市华纬水电公司、市远程监理公司和市上德检测公司等为核心,组建成1+5+20三级组织架构的集团公司。通过重组，集团各项业务已与城市发展和居民生活深度融合，形成了城市运营、交通、文旅、开发、建工和服务贸易等六个业务板块，成为了城市不可替代的功能型企业。
      未来，常德城发集团将立足自身禀赋、背靠强大政府，面向广阔市场，以价值链为方向，以产业链为抓手，以主业为核心，聚焦效率，守正创新，制定了“一体两翼，双轮驱动，独立闭环”总体思路，即形成以城市为“一体”，产业经营与资本运作为“两翼”，政府与市场配置资源方式为“双轮”，政府债务与自营业务现金流独立运行为“闭环”。预计“十四五”末，常德城发集团资产的总量超过3000亿元，净资产超过1600亿元，营收超过300亿元，利润超过30亿元，迈进高质量发展行列。
      常德城发集团将坚持党建引领，站在打好三大攻坚战、落实省委、省政府、市委市政府决策部署和维护常德良好发展形象的高度来推动工作，坚持法治化、市场化发展，更好地实现高质量发展，为我省在实施“三高四新”战略、建设现代化新湖南中彰显城发担当、作出更大贡献。

      主持人：关这个常德高铁枢纽站过渡广场停车场的老是拥堵，有没有好的解决方法？
      答：市民您好，该停车场9月14日开始正式收费运行，采用无人值守云端对讲服务，由于车主不熟悉该系统操作流程，至今出现几次堵车情况，现我司已派现场管理人员24小时对常德高铁枢纽站过渡广场停车场进行现场指引与疏导，并对收费设备进行整改调试，同时正在对现场引导物料进行调整，确保车主能方便顺畅进出场。车主可提前关注“常德停车”公众号，实现线上查询与缴费，在场内缴费成功15分钟内离场，均不会产生额外费用。

      主持人：家里出现房屋屋顶、外墙渗水，卫生间渗水、该找谁处理呢？
      答：房屋屋顶及外墙属于公共部位，在保修期内，由建设单位负责维修；在保修期外，申请维修资金维修。卫生间渗水，在保修期内，由建设单位负责维修；在保修期外，由楼上业主负责维修。
      
      主持人：您好，我是庐山石公庙这里的村民，请问一下黄爱路什么时候能通车？
      答：新建黄爱路属市重点工程,是农产品大市场的配套工程，由常德市交通建设投资集团有限公司承建，项目全长1.4Km，道路宽40m，本项目总投资1.6亿元，现在该项目已具备通车条件，能满足居民日常生活出行及农产大市场开园的要求。
      
      主持人：国庆期间桃花源景区会开展什么活动？
      答：感谢您的提问！国庆黄金周是一年中尤为重要的旅游高峰期，继去年荣升为国家5A级旅游景区后，桃花源景区一直按高标准、严要求提供星级服务，以丰富游览体验为前提来进行活动策划，努力提升游客满意度。为庆祝国诞，桃花源景区特推出优惠政策，向奋斗在抗疫一线的医务人员和在赛场上为祖国荣誉奋战的奥运健儿致敬：2021年12月31日前全国医护工作者及参加2020年东京奥运会的运动员可凭相关有效证件免费入园，奥运奖牌获得者还可免费入住青竹峪独栋别墅。
      同时景区将推出以“民俗绝技续传承，欢天喜地庆丰收”为主题的系列活动，内容丰富、可玩性极强。以传统民俗、常德非遗、武术、曲艺、绝技绝活、现代舞为主要元素，由市民朋友们所熟悉的三棒鼓渔鼓、常德丝弦、功夫茶艺、太极扇舞等等，串联形成景区散点表演，多点开花，一步一景。喜爱COSPLAY的游客朋友可以在秦谷沿线参与沉浸式的体验游，身着古香古色的汉服，通过角色扮演的方式来体味武侠风，一圆心中的“英雄梦”；还可以带上家人们一同体验原生态生活，亲手收割一次稻谷、收获一次蔬菜，近距离感受丰收的喜悦。
      最值得推崇的是景区内风格各异的特色民宿，能让大家在宜人的环境中放慢心灵的脚步，呼吸新鲜空气的同时卸下快节奏的压力，度过一个完美的假期。
      特别提醒广大游客朋友们，由于近期国内国际防疫形势严峻，景区暂不接待来自中、高风险区域的游客。进入景区的游客朋友需出示健康码、行程码，并自觉配合工作人员进行测温、登记。
      
      主持人：你好，我是安置小区的业主，我们小区安置入住多年还未领到产权证，资料已交城投天富公司，请问什么时候能拿到证？
      回答：您好！关于安置户办证问题涉及有两个方面的情况：1、安置户主产权证不需要变更的；2、安置户主产权证需要变更的；关于安置小区安置户办证的问题，天富公司于2019年初启动安置小区办证工作，并成立了专门的办证领导小组，积极解决办证工作中遇到的各种困难，截至到目前已办理21个安置小区安置户产权证2813本，因安置户办证量大、涉及小区多(30多个)且不动产权证的办理需履行各项法定审批程序，后续我公司会加快办证力度，争取2021年底为资料齐全、审批手续完善、合法合规的业主完成办证工作。针对安置户主产权证需要做变更的业主，市本级集中化解安置小区办证问题领导小组于8月18日协调相关部门召开专题会议，对三类关系：（生我者、我生者、夫妻关系）户名产权变更的已研讨通过，现武陵区安置办协同我公司办证小组在个别小区试点进行，涉及户名变更的有21个小区(1389户)后续会逐步加快各小区的办证进度，我们竭诚为市民朋友服务。
      
      主持人：我们都知道城投蓉国新赋是集中供暖的，但是这么舒适的供暖方式后期使用成本会很高吧？
      回答：集中供暖是目前最舒适的取暖方式。南方冬天现在比较普遍的取暖方式就是空调、烤火炉，长期开空调室内会非常干燥，让人觉得头晕、喉咙干哑，烤火炉都知道啊，腿上烤暖了但是上半身还是冷的。再就是有些比较追求居家舒适性的家里会装暖气片，但是这种取暖方式使用成本非常高，暖气片体积大，占用室内空间。
      城投蓉国新赋以“建造幸福之源”为核心理念，建筑的不仅是一所房子，更是一个家，一个可以让孩子快乐成长、让父母健康无忧、让家庭幸福美满的家，打造常德目前唯一的集中供暖商住社区。24小时地暖供热，整个房子温度稳定在18-20度左右，家里暖和了，家人睡眠质量都会有提升，居家幸福感更高。
      为什么会说集中供暖使用成本高呢？可能现在不少人家里自己装了地暖，地暖的使用成本是很高的，就觉得我们的集中供暖也是地暖，那使用成本也很高。这是不对的，我们项目采用的集中供暖是热水通过管道不断的在整栋建筑里循环供热，结合建筑采用的保温性能高的装配式建筑，使用起来非常的节能。我们大概估算了一下，蓉国新赋集中供暖取暖费用大约是10元/平方/月，是性价比非常高的取暖方式。
      
      主持人：停车收费的小票丢失无法缴费问题，怎么办？
      答：市民您好，停车收费流程是这样的，车辆进场，收费员使用POS机对车辆信息进行拍照录入，然后将小票放置车辆左前方雨刮器位置，车主离场时对小票上面的二维码进行扫码支付，成功后车辆离场。若车前无小票时，可找收费员补打停车小票或关注“常德停车”公众号自助缴费。车辆离场后计时终止，若还继续产生费用，属于地磁感应异常，我们会第一时间对地磁装置进行维护，若因地磁感应异常而产生的费用，您可以拨打停车热线7701891，我们后台核实后将清除该笔停车费用。对以上发生的，我们深感歉意，同时我们将加大对系统升级的维护力度，杜绝类似事情发生。欢迎您对道路停车收费工作的监督和理解。
      
      主持人：政府对加装电梯由哪些补助措施？
      答：①业主可按相关规定动用维修资金、提取住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用，提取总额不得超过加装电梯费用的个人应分摊金额。②对群众有意愿、符合加装电梯要求的既有住宅小区，财政部门给予每台加装电梯10万元的补助，市、区财政各负担50%，由市城市规划区内区级财政部门按规定审核发放。③加装电梯施工图技术咨询由市住建局组织进行集中政府采购，费用在加装电梯验收合格后，由所在区住建部门予以报销（其中武陵区和柳叶湖旅游度假区由市级财政承担，至市住建局报销）。④不征收增容低价，不缴纳城市基础设施配套费及其他相关行政事业性收费，但依法应收取的检验检测费用除外。
      
      主持人：：您好！最近在市面上看到一款“1658”的桶装水，我看到上面标注有常德城发，可以介绍一下这款产品吗？
      答：市民您好，您所关注的这款水，确实是我们常德城发集团下属桃花源文创公司经营的。我们这家公司目前主要从事饮用水及文创产品的开发经营，经营规模比较大，在桃源县设有饮用水生产基地，在桃花源景区、常德市城区均设有产品销售形象体验店，9月中旬，桃花源文创生活馆在老西门商业街启动试运营，广大市民不出城就可以享受到极富桃花源文化元素的购物体验。
      该公司生产的桶装水、瓶装水目前在市区和区县均有销售，规格很齐全，广大消费者可通过拨打瓶身或产品外包装上载明电话进行咨询订购，我们在常德市区的服务网点将为广大用户提供便利、快捷、优质的服务。这款水的水源地位于“中国十大富硒之乡”的桃源县境内，富含锌、钾、钙、镁、锶、硒、偏硅酸等20多种对人体有益的微量元素和矿物质，属国内罕见、国际稀少的天然活性富氧离子泉水，消费者反响一直很好。
      
      主持人：我用曹操专车很长时间了，对服务方面还是比较满意，就是上下班高峰期和稍微偏远一点的地方打车很难，有什么办法吗？
      答：您好，我们目前在常德市城区投放了曹操专车自营车辆300台，运力基本覆盖了主城区，但确实很难全部满足上下班高峰和非主城区乘客的出行需求。针对这个问题，今年我们开始发展加盟车辆，吸纳合法合规的网约车加入曹操出行平台。目前，我们已经吸纳了500多台车辆，逐步弥补我们自营车辆运力不足的问题。此外，曹操出行有预约用车功能，提前预约好时间，驾驶员就会提前在约定地点等候，不会出现等候和打车难的问题。
      
      主持人：我们购买了城投公司销售的安置小区门面，请问什么时候能够为我们办理产权证？
      回答：根据2018年市政府第54次专题会议纪要精神“ 将所有安置小区商业门面等资产的产权登记在市城建投、市经建投名下”，城投集团天富实业公司于2019年已将约3.5万平方米的安置小区门面不动产证办理到了该公司名下，公司在为客户办理门面不动产证过户手续时，按照二手房交易程序，需先完成门面所在小区的税费清缴工作后，才能办理过户手续，因安置小区建设项目原属政府民生工程，建成时间久，遗留问题多，资料收集整理难，且大部分工程还未完成财政评审结算，导致税费清缴工作难度大、周期长，天富公司已积极已与税务部门对接，正在对各安置小区进行税费核算和清缴，清税完成后，天富公司会立即通知客户办理门面过户手续，以上工作于2022年6月份前完成。

      主持人：好了，由于时间关系，本期的《市长热线》到这里已经接近尾声了，衷心感谢市城发集团的各位领导来到直播间与大家互动交流，希望有机会再邀请各位来做客。
      彭建武：感谢主持人，感谢广大听众朋友。市城发集团取得的成绩离不开广大人民群众的关心厚爱，今后的发展也离不开大家的支持，希望大家一如既往地关注我集团，为我们多提宝贵意见和建议！
      主持人：好的，非常感谢彭总和市城发集团的各位领导做客直播间和大家进行互动交流，也感谢广大听众朋友的踊跃参与，我们下次节目再会。