《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）》政策解读

近日，市住房和城乡建设局拟以本单位名义发布《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），现将有关内容解读如下：

一、出台背景

原发布的《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（常德市政府令第6号）第二十八条第一款与《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》省政府令第268号第十四条不相符，已于2024年9月被废止，有必要对原办法予以修订另行发布。另外，因机构改革职能调整，市人防办从市住建局调整到市发改委，常德高新技术产业开发区的相关职能已经调整到鼎城区接管，桃花源旅游管理区管委会的相关职能已经调整到桃源县接管。

二、主要内容

《征求意见稿》正文共五章四十八条，与原办法一致，包括总则、征收决定、补偿、法律责任和附则。附件共八条，规定了市城区房屋征收补偿的相关标准。第四条在保持征收主体、主管部门和实施单位不变的基础上，明确市住建局是市人民政府的房屋征收部门。第二十八条第一款调整为“征收生产、经营性用房，造成被征收人停产停业直接损失的，补偿标准为被征收合法房屋主体建筑评估价值（含证载土地评估价值）的5%一次性给予停产停业损失补偿”。