一处沉睡于常德江北城区西南角、紧邻沅江的工业遗存，即将被新时代的烟火气“唤醒”。日前，常德老烟厂文创改造项目（高泗仓库）一期工程正式启动活化提质改造，将打造为一处集文化、消费与公共生活于一体的城市新空间。

这个占地39.07亩、建筑面积2.1万平方米的老厂区，前身是常德卷烟厂仓储区。随着城市功能布局调整，这片工业遗存逐步闲置沉寂。此次改造坚持“修旧如旧”的原则，在保留14栋既有建筑主体的基础上，对原有结构进行系统性加固，力求在留住工业遗存符号的同时实现功能焕新。

从目前的招商数据来看，市场反响比较热烈。截至目前，项目累计接洽意向客户86组，其中42组已完成实地踏勘，明确入驻意向商户达到10家，业态分布覆盖特色餐饮、休闲娱乐、素质培训等多个领域。

这一改造项目的运营主体是市城发集团旗下的城发商管公司。近年来，该公司聚焦国有商业资产专业化运营，搭建起从前期策划、招商落地到后期运营维护的全生命周期管理链条。下一步，城发商管公司将加快一期工程建设进度，同步推进意向商户的签约落地，力争项目在2027年面向市民开放。