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来信情况
信件标题 曙光融城小区二期交房
来信人 胡** 来信日期 2021-07-09
信件索引号 202100119
信件内容
尊敬的领导您好!听说我们买了房后要收到开发商正式通知则可去办理收房手续,且收房时应要求开发商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致。只有证件齐全了,我们才能签署入住单,收楼对吧?我们小区是曙光融城,我是一名二期业主,但是目前一直都还未收到开发商正式收房通知,倒是接到几次电话自称是物业的一直催着去收房,说是该小区2020年9月就已取得相关证书已具备合格交房资格,后来我去过小区两次要求对方出具相关文件证书原件给我核验时,对方却均无法提供,所以导致我目前一直未收房,在此想咨询一下:1.目前曙光融城小区所有单元是否已具备交房条件?一期和二期分别是于何时合格交房的?请问政府有关部门权威认可后下发的证书具名日期是什么时间? 2. 目前国家正在大力推广交房即交证,是不是代表我现在去收房的同时已经可以去办理房产证了,在哪里办理呀? 3.合格交房的小区《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》等这些文件应是在政府网上可是查到的吧?请问我应去哪个链接查看呢?4. 我们购房合同标明的交房日期是2020年5月底,后来疫情期间有收到过一份通知说是因疫情延期到8月,那现在看来是有延期交房的情况吧,开发商是否应该承担什么违约责任?如有回复,万分感谢!辛苦了!
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 临澧县住房和城乡建设局 回复日期 2021-07-15
办理结果



您好!你您反映的问题已收悉,现回复如下:

    收到您的来信后,我单位高度重视,安排专人与您进行了联系,并为您和其他业主代表专门约了开发商和我中心相关股室负责人进行面对面沟通。1.关于曙光融城是否具备交房条件的问题:经我中心工作人员核实,曙光融城二期已于2020年9月由县住建部门牵头组织相关部门进行了联合验收,已具备交房条件。关于部门下发证书的问题,建议您向相关部门咨询。2.关于交房即交证的问题:据我们了解,当前交房即办理不动产权证我县目前仅有滨江华府小区试行。办理不动产权证事宜建议您咨询开发商与不动产登记部门。3.关于《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等相关问题,建议您咨询住建部门。4.关于开发商延期交房该承担什么违约责任的问题:建议您根据您与开发商签订的购房合同上的相关约定维权。

    最后,感谢您对我们工作的关注。

                                                                                                        临澧县住房保障服务中心


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