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来信情况
信件标题	卖未办理房产证的首套商品房税费
来信人	李**	来信日期	2014-12-15
信件索引号	201412153748
信件内容	本人于2011年在外滩一期购买了一小户型商品房(89平米,首套房),至今未入住也未办理房产证.现因家庭人员增多,早已无法满足家庭住房需求,现想卖掉小户型更换一个大户型,特咨询卖房需要哪些资料及税费及其它注意事情,谢谢
公开状态	已公开	办理状态	已办结

办理结果
回复部门	县长热线办	回复日期	2014-12-23
办理结果	李生网友：您咨询换房相关事宜的来信已收悉，现回复如下：您出售现有商品房时，应按照房屋交易程序过户；您换房时若是购买的商品房，办理房屋产权证步骤请咨询开发商，若您换房时购买的是二手房，按照房屋交易程序过户。如您还有疑问或者问题，可致电0736-2605758咨询。最后，感谢您对我们工作的信任与关注。临澧县房地产管理局 2014年12月19日

办理结果

回复部门

县长热线办

回复日期

2014-12-23

办理结果

李生网友：

您咨询换房相关事宜的来信已收悉，现回复如下：

您出售现有商品房时，应按照房屋交易程序过户；您换房时若是购买的商品房，办理房屋产权证步骤请咨询开发商，若您换房时购买的是二手房，按照房屋交易程序过户。如您还有疑问或者问题，可致电0736-2605758咨询。

最后，感谢您对我们工作的信任与关注。

临澧县房地产管理局

2014年12月19日

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