7月18日，在市住房公积金中心直属管理部，市民彭先生申请的公积金贷款发放至二手房交易资金监管账户。这标志着常德市首笔存量房资金监管公积金贷款业务成功办结。

办理存量房资金监管公积金贷款业务，购房者可以在交易房屋没有过户的情况下申请公积金贷款，贷款申请审批通过后，买卖双方完成过户手续，购房者办理抵押登记，再由管理部直接打款至二手房交易资金进监管账户。通过这一流程，购房者申请的贷款金额直接打入监管账户，只有确保过户成功才能转给卖家，保障了买方权益；售房者在贷款申请通过后再过户，且资金由监管账户监管，确保了买方有足够的支付能力，也保障了卖方权益。

据悉，办理存量房资金监管公积金贷款业务的借款人在贷款审批发放后，从购房合同签订之日起一年内，本人及配偶可以以购买此贷款交易房屋为由提取一次公积金。

存量房资金监管公积金贷款业务不仅保护了购房者和售房者的利益，降低了交易风险，也有助于提升公积金资金安全，对促进常德市二手房市场的健康稳定发展具有积极意义。